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不动产权证和房产证不是一样的。因为房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法行使对所购房屋的占有权、使用权、收益权和处分权的证明；即《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者证书管理和使用自己的房屋，包括房屋所有权证和房屋所有权证。不动产权证一般指不动产权属证书，是权利[阅读全文]
巴中楼盘网 房产知识
首先不要选择腰线层，有腰线的楼层有什么影响？影响布局。正常住宅的阳台都是落地窗，那处在腰线层的住宅就会有一半空间让给墙面。此外，有些腰线还会影响到空调外机的安装。影响采光。由于腰线墙体设计凸出比较多，会令该层住宅的阳台、窗台边有厚厚的一层墙体。正常来说影响不大，但要是楼间距很小的话，那么处在腰线层下[阅读全文]
第一个：买中，就是指要买城市中心地段的房子。无论在大城市还是小城市，房子的涨价和跌价都是看地段的。一般来说，靠近城市中心地段的房子，由于房子量供小于求，所以这个地段的房子都是比较抢手的，哪怕是全国的整体房价下跌，对这类房子的影响也很小。除此之外，城市中心的房子，往往也意味着它们可以获得城市优越的教育[阅读全文]
随着房地产市场的发展，购房者在买房时，可选择的范围也比之前大了许多，经济适用房、自住房、商品房，分别面向不同的人群；新房、二手房各有优劣；除了住宅之外，商住房也是一个选择。房子类型很多，都是根据房子不同的类型而分的。无论是哪种类型，都有一个前提，就是这些房子都是不存在问题，可以正常交易，能够取得房产[阅读全文]
1、原房主应当赔偿买受人经济损失，拆迁款应当属于原房主，因为房屋所有权以登记为准，因此，没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下，原房主就是被拆迁人，因此，房屋拆迁款应当属于原房主。2、双方所签订的房屋买卖合同是有效的，双方应当履行，原房主有义务协助办理过户手续，因未办理过户手续，致[阅读全文]
高层住宅没有未来不是危言耸听，但具体未来发展如何还是未知，只不过高层未来确实需要面对以下几个问题：1、高层建筑随着房龄越久，房子的质量会越来越差，房子的各项结构、以及各项管路都会老化，对高层建筑而言，物业起着至关重要的作用，但是物业管理的水平毕竟也是有限的，它能够管理好卫生，但是却管不了房子本身的质[阅读全文]
巴中楼盘网 楼盘活动
兄弟间房产继承过户是最省钱的，其次是房产赠与，目前房产过户有三种，分别是买卖过户、继承过户以及赠与过户，比如说：1、继承房产：亲人之间的过户，最划算的就是继承了如果是父母子女之间的过户，继承的本钱较低。只需交纳登记费与公证费，没有营业税、个税和契税。但条件比拟单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的[阅读全文]
房产证更名和过户不一样，两者是不同的概念。房产过户意思就是说，房产通过转让，买卖，赠与或者继承这几种方式来给予别人房子或者获得本不属于我们的房子。房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房产的拥有者。此手续是通过开发商而不是房地产交易中心。房屋买[阅读全文]
带押过户是一种新的二手房交易模式，指卖家不需要结清原来的房贷再进行房屋买卖，而是把房子和卖家的贷款转给买家，由买家支付一定比例首付后向银行申请贷款，买家用这笔钱先结清原商贷剩余贷款金额，剩下部分为买家所有。带押过户的意义是什么首先，从银行角度看，其属于抵押权人身份，所以一定要保证抵押权不会被丧失。但[阅读全文]
房产证上是存量房不影响以后交易。通常来说，存量库房指的是已经购买并取得房产证，暂时没有拿去交易的住宅，一般指的是没有人居住过的二手房。存量房也可以说成是库存待售的房子，它主要包括了楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的住宅、个人购买但是一直没有居住过的房屋、法院查封的房屋等类型，它可以上市交易进行买卖。存量[阅读全文]
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