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1、着手准备买房。买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。2、挑选房源。这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势,全面细致考察房源信息。3、实地看房。选房是个技[阅读全文]
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一、付全款优点:1、付全款省钱。虽然次付的钱多,但从买房的总数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款,所以能和开发商讨价还价,进一步节省购房款。2、无债一身轻。付全款购房日后没有经济压力,因为购房者已经可以不再为房款操心,从容安排以后的金融计划。同时也节省时间,不必进行任何资信认[阅读全文]
延长房贷期限年龄意味着什么?1、购房门槛降低,不过每个月还款金额虽然变少,但支付的利息会更多。2、房地产市场进退两难,无法大降价,只能用时间换空间。房贷共同还款需要哪些条件?办理按揭贷款买房,如果是写两个人的名字,那么银行是要考察两个人的综合情况,房贷共同还款人一般要求以下几点条件:1、有稳定的工作[阅读全文]
巴中楼盘网 房产知识
高层住宅30年后会面临哪些问题?1、质量问题高层住宅的产权年限一般都只有七十年,而建筑物的标准使用寿命一般都是为五十年,但是实际生活中,一般都只有二十五年到三十年左右,为此,高层住宅30年后,建筑物的房屋质量就可能出现问题,而业主的居住安全则会没有保障。2、灾难逃生问题高层住宅30年后,房屋质量就会[阅读全文]
买房子应该在自己能力范围之内、月供承受能力范围之内,面积越大越好,因为越大的房子越舒适、越大的房子居住时间越长。此外,小房换大房也是需要不少换房成本和许多精力的,总之,越大的房子积攒更多的换房成本,越大的房子能守卫购房者的资金。在你经济条件富裕的情况下,建议你去买小户型的房子这个答案完全是本末倒置了[阅读全文]
对于购买期房的人来说,若是全款买房,那如果开发商没能按期交房,或者因为资金不足等原因导致工程“烂尾”的话,那交付了全款的购房者就会有很大损失,严重者很可能“打水漂”。贷款买房的方式比起全款买房来说,更适合普通群体一些。要知道选择了贷款买房,购房者就可以选择20年或者30年的贷款期限,然后每年按月偿还[阅读全文]
1、提前还款必须到贷款经办行办理,所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。2、各银行办理手续不同,务必咨询清楚需要携带的证件,如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料,到贷款经办银行办理,否则就会失去本次预约机会,重新预约。3、偿还部分贷款的,每次提前偿还的数额应[阅读全文]
1、核实房屋情况了解房屋的相关情况,包括房屋位置、地址、门牌号,还包括面积、户型、格局、结构、朝向、采光等细节,更包括房屋预留物品、装修情况、物业服务、生活配套、商圈环境等。2、核实产权是否清晰以及卖方手续是否齐全房产证是房主对房屋享有所有权的唯一凭证,卖方必须是房屋的所有权人。买方可以通过查验产权[阅读全文]
二手房过户需要的手续:首先应当签订买卖合同,交付首付款,再由买卖双方到房管局申请房产转移登记,房管局收件后,到相关税局部门交纳各种税费。取得房产估价及税费明细后,双方到房管局审查确认已完税,完成过户领取过户回执。二手房过户需要的费用:购房款,个人所得税,土地增值税,印花税,契税,营业税,物业管理费和[阅读全文]
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