巴中楼盘网桌面快捷方式 丨 客服热线:17311032055

网站导航
 
抖音
  • 关注抖音号

    关注抖音号

    抖音小程序

    抖音小程序
 
微信
  • 微信公众号

    微信二维码

    微信小程序

    微信小程序
 
APP
  • 扫码下载

 
手机版
  • 手机浏览器扫码

 
登录/注册
您的位置:巴中楼盘网 > 资讯频道 > 资讯详情

新楼盘交房验房需要注意什么

2023-01-31 18:00:12    巴中楼盘网     楼市百科 房产知识      来源:搜狐焦点网

新房交房验房时要注意以下问题:

没有验收房屋前,不要领取钥匙及办理入住手续。

需要提前约定好房屋质量不达标的相关责任,主体结构质量不合格的。

需要约定商品房逾期交付的责任。

14_副本2.jpg

新房验房流程

1、检查房屋手续:

在开始验房之前,购房者应该先查看开发商的三书一证一表,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》

2、确定房屋面积:

对于自己所购买的房屋面积,购房者应该根据面积实测报告数据(盖测绘公司公章,测绘员资格章)对照购房合同上的面积。

3、看房屋结构:

在验收房屋的时候,购房者应该对房屋质量进行检查,如发现结构问题,应在入住前向房地产商提出,并向政府有关部门反映;如发现非结构性问题,应和房地产商交接时如实做好书面记录,并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修;

4、清点房屋使用情况:

购房者还应该按照购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点,检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况,如有不符或缺损,应在交接时要求房地产商在交接清单上注明,并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期。

5、确定房屋物业情况:

对于物业,购房者也是需要进行验收的,购房者对房地产商提供的物业交付核验单,或交屋单中无法确定的事项,应注明“暂不清楚”或“无法认定”,并由双方在注明处签字或盖章。

6、交费:

购房者如果对于房屋和物业都没有什么异议的话,就需要交纳的相关的费用了,包括了物业管理费(应有市物价局批文)、房屋面积差补款等。



意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

巴中楼盘网APP
巴中楼盘网APP
手机购房助手,为巴中购房者提供便捷服务
微信公众号
微信公众号
巴中楼盘网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 华兴·麓府

    华兴·麓府

    待定

  • 恩阳天府新城文旅国际

    恩阳天府新城文旅国际

    待定

  • 龙湖蓝岸

    龙湖蓝岸

    待定

  • 中景佳苑

    中景佳苑

    待定

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:17311032055

热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 巴中楼盘网 官方客服热线

    17311032055

    工作时间周一至周六8:30-18:00

    购房咨询师 换一换
    精准挑盘 省时省心 全程免费
    廖玲
    廖玲
    购房咨询师
    咨询
    闫婷
    闫婷
    购房咨询师
    咨询
App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 合作客服二维码:BZLPW8888

    添加我为好友

顶部