降准以后房贷利率降吗

　　降准以后房贷利率不一定降。降准的全称是“降低存款准备金率”，当存款准备金率下调时，商业银行上交到中央银行的存款准备金变少，银行的流动资金增加，实际上就能增加银行的信贷规模，提高市场货币供应量，那么当银行的信贷规模增加了，就会考虑降低房贷利率，吸引更多人来借款。但是需要注意的是，存款准备金率降低并不意味着房贷利率就会降低，因为这是一个层层递进的影响机制。

　　降准和降息有什么区别

　　通俗来讲，降准和降息的区别在于：

　　1、降准：降低存款准备金的全称，存款准备金是商业银行为了应对投资者取款和清算时候准备的资金，商业银行每年都要将一部分资金存放到央行，这个资金就叫做存款准备金。

　　众所周知，银行的收入来源主要是借贷利息差。打个比方说：央行要求银行每年必须存100万的准备金，存入后能用于贷款的资金就变少。而降准后，银行说只存50万，这样银行就有更多的资金用于借贷业务。

　　2、降息：降息是指降低存款利息或贷款利息，即存放在银行的利息减少或者贷款的利息减少。降低存款利息后，储户不愿意将资金存在银行;贷款利息降低后更多的人就能申请贷款。

　　综上，降准和降息都是宽松的货币政策，对实体经济和金融市场都是重大利好消息。需要注意，下调准备金只是对冲硬着陆风险，对股市而言可拿来炒作，政策力度如超出市场预期，表现最好的是银行股;但对未来的经济形势而言，货币政策并非万能药。

　　降准有哪些有优缺点

　　1、降准的优点

　　(1)中央银行拥有主动权，受外界影响小，较好的体现央行的政策意图。

　　(2)对货币供应量产生迅速、有力、广泛的影响。

　　(3)作用于所有的银行和存款型金融机构，时间、程度上公平一致。

　　2、降准的缺点

　　(1)政策效果过于猛烈且缺乏弹性，受银行体系的银行超额准备金的影响大，不能经常使用。

　　(2)增加银行经营的不稳定性，政策措施一定程度上不具有可逆性。

　　巴中楼盘网是巴中房产业界专业的巴中房地产网站,针对巴中买房客户关注的巴中新房,巴中房产,巴中商铺,巴中二手房,巴中房价,巴中新盘,巴中楼盘,巴中租房,巴中购房,巴中好房等巴中本地房地产相关的内容提供了一站式解决方案。巴中楼盘网是巴中房地产媒体及业内外网友公认的受欢迎的专业网站和房地产信息库.