开盘通知
已有1862人订阅该楼盘
房贷流水够的情况下可以不需要共同还款人,但还要根据实际情况而定;比如个人的征信不良、贷款额度综合审核较少,或者是工作不太稳定的情况下,提供共同还款人会提高房贷通过率,或提高贷款额。
房贷共同还款人有产权吗
不一定享有房产。因为房子的共有人不同于共同还款人。共同还款人不一定是房子的产权人,但房屋的产权人一定是还款人。如果在买房的时候没有体出现你的名字,只是在办理贷款的时候出现了名字,那房产证上是不会出现共同还款人的名字的。
而房产共有人指房子由两个或者两个以上的共同拥有人,房产证上就会出现两个或两个以上的人。共同还款人是债权的概念,是指在借款合同中,一起进行还款的人。
房贷共同还款人利弊是什么
1、首先大家要了解目前为什么要设立共同还贷人,这个主要原因就是为了扩大贷款金额,而且现在也有不少银行在审批住房贷款时,都会要求每个月还贷金额不可以超过贷款人月收入一半金额。
2、还有一个就是住房公积金,如果是夫妻一起去申请住房贷款,这样能做到提高公积金贷款金额,和商业住房贷款进行比较,公积金贷款利会比较低1.07个百分点,而夫妻共同申请住房贷款,那这个时候就可以使用公积金贷款比例就会提高,这样做也是提高了住房贷款所需要支付利息自然也会减少。
3、夫妻共同贷款购买房屋可以说有着很多优势,在夫妻共同购买房屋时也必须要注意以上的几点事项,而且公积金共同贷款买房屋有一定条件与需要也是要走一定程序的,所以大家在进行办理共同贷款面手续时,也是要特注意。
巴中楼盘网是巴中房产业界专业的巴中房地产网站,针对巴中买房客户关注的巴中新房,巴中房产,巴中商铺,巴中二手房,巴中房价,巴中新盘,巴中楼盘,巴中租房,巴中购房,巴中好房等巴中本地房地产相关的内容提供了一站式解决方案。巴中楼盘网是巴中房地产媒体及业内外网友公认的受欢迎的专业网站和房地产信息库.
姓名: | 手机号: *必填 | 来自: |
姓名: | |
手机: |
免费看房电话:17311032055
全部评论
回复(0)