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9月LPR数据出炉!多种信号表明巴中未来房贷利率有望再下调……

2022-09-23 18:46:32    巴中楼盘网     巴中房价 楼市动态      来源:巴中楼盘网

9月LPR报价出炉:

1年期和5年期均维持不变!

2022年9月20日,国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新的贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,均与上月持平。8月份1年期和5年期以上LPR“双降”,本月利率虽然没有变化,依然是历史新低。

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而在2021年9月,大多数银行首套房贷利率为6.05%,还有不少银行的工作人员表示“额度紧张”,放款较慢。相比之下,今年不仅房贷利率大幅下降,而且贷款额度更加充足,放款时间也更快。


今年以来,LPR报价变动频频,光是1年期LPR就已经下调过两次,5年期以上LPR下调过三次。

具体来看,1年期以上LPR报价分别在1月和8月做了下调,两次下调共降了15个基点,目前报价3.65%。5年期以上LPR报价在1月、5月、8月做了下调,三次下调共降了35个基点,目前报价4.3%

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在经历多轮调整后,本月LPR没有变动,报价和上月相比“原地踏步”。

众所周知,LPR报价与银行房贷利率挂钩,lpr保持“低位”不变,是不是也意味着银行房贷利率还维持低利率水平?


目前,巴中多家商业银行房贷利率和8月相比没有太大变动,目前首套利率为4.3%、二套利率为4.9%。

未来,巴中房贷利率会跌至“3”字头吗?种种迹象都在表明,房贷利率还有进一步下调的空间。

在本月的9月15日,多家国有银行调整了个人存款利率,包括活期存款和定期存款在内的多个品种利率有不同幅度的微调

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存款利率的下行,预计将为LPR调降,进一步打开空间。有专家表示,市场利率低位运行及存款利率稳中有降,为商业银行进一步“减负”,也将为下一阶段LPR下行创造条件。

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目前楼市已经进入下半场,各种宽松政策频出。从巴中楼市来看,房窗口期机遇已经浮现,如今购房成本和门槛与去年和上月相比再度下降。购若房贷利率继续下降,或有可能来到3字头,购房成本则进一步降低。

恰逢金九银十,巴中各大开发商为促成交,也铆足了劲搞各种优惠活动,为购房者减轻首付和月供压力作为购房者,尤其是自住需求的购房者,可以趁着楼市下半场,各家开发商加速推货的机会,挑选自己合适的房源。

那么你觉得未来巴中房贷利率会降至“3字头”吗?欢迎在评论区留言讨论!

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